海航万绿园1号全款买房和贷款买房有啥区别，海口买房全款VS贷款优劣势~

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一、海航万绿园1号全款买房和贷款买房有啥区别~

海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，开发商是海南旅控会展开发有限公司，物业公司是海航物业，海航万绿园1号由海南旅控会展开发有限公司开发，建筑密度，国贸商圈是海口较为繁华的商业圈之一，上邦百汇城、京华城、宜欣广场、海口华润中心的相继入驻带动了国贸商圈更进一步的发展，国贸商圈周边是成熟的住宅，人气旺盛，国贸商圈生活高度不可预期。海航万绿园1号全款买房和贷款买房有啥区别~。

对于养老房来说，配套设施优先，配套设施要非常完善。因为退休老人要来海南生活，不熟悉海南的生活，生活便利是第一要素，娱乐是第二要素。海航万绿园1号养老房的优点是配套设施完善，生活方便，价格合适。

随着生活质量的提高，人们越来越重视健康，海南被称为长寿岛，吸引了大多数人海航万绿园1号买房子，过冬养老，旅游度假等等。无论是touzi者、开发者还是居住者，衡量海南海口房地产的价纸必须从生态环境、资源优势、文化氛围、产品质量、区域配套设施、物业服务等方面进行综合。

二、海口买房全款VS贷款优劣势~

海口买不购房无所谓，生纸不生纸也无所谓。毕竟是自己住，不打算卖。但是，同样的楼市，你先买，后面买的人比你便宜。你会是什么心理？如果开发商真的随便降价，前期业主中肯定有很多退房退钱的，维权事件不可避免。如果大家都开始观望楼盘降价，什么时候才是尽头？一旦有降价迹象，未来这个楼盘的销售将异常艰难。

海南买房子养老要配套齐全。由于老年人身体机能下跌，容易出现一些健康问题。所以项目周边一定要有医疗支持，方便治疗。此外，银行、市场、公园、交通等，这些都是生活中必不可少的，必须在项目周边提供，让家长不用走很远的路，不用乘坐车辆，就能享受到一站式的生活服务，有利于健康和安全。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开盘前的折扣，海航万绿园1号在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。海航万绿园1号开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

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