港岛花园买房是否还有资格？“候鸟”老人如何在海口买房子

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港岛花园买房是否还有资格？

港岛花园位于椰海大道喜盈门斜对面，开发商是海南置盛实业有限公司，物业公司是珠江物业有限公司，港岛花园由海南置盛实业有限公司开发，建筑面积约106558平方米，绿化率40%，海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+不可多得资源+国家海岸。港岛花园买房是否还有资格？。港岛花园售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南海口是海南著名的人文特色和风景之乡，在自然环境中具有得天独厚的优势，适合养老休闲生活，海南海口人文特色丰富，地方人情浓厚，居住在海南海口能享受到海南海口人淳朴的热情，港岛花园无论是环境还是区域交通，都符合养老度假休闲条件，适合居住休闲。

2、海南配套醇熟，海景唯美，适合旅居、养老、touzi皆宜，海南省生态环境质量保持全国一流水平，不仅是度假休闲的首选，也是国内外人士touzi房产的热土。虽然海南四面环海，但海景资源有限。目前，海南已停止建设离海200米以内的项目，这使得港岛花园房产更加绝无仅有。

3、独有的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”，气候和空气是海南岛魅力的关键。好空气的吸引雾霾城市工作人员港岛花园买房子的关键原因，气候宜人是吸引老年人来海口过冬养老的关键原因。

“候鸟”老人如何在海口买房子

1、海口绿化环境，物业管理做的都挺不错的。想要在海口买房子地产的话可以到实地看一看，然后再决定。无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房子的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。

2、海口买房的人主要有三种，养老买房子者、touzi买房子者、刚需买房子者。养老买房子者占主要，近几年，随着“候鸟式养老”群体的出现，越来越多来自全国各地的人选择在海南养老和度假，再次助推了海南楼市新一轮涨价行情。

3、海南买房子前一定要了解所买的房地产是否有预售证。如果没有，可以直接放弃。有些小开发商开发的楼盘，如果没有预售证，风险很大。尽量向国企、央企有经济实力的开发商购买物业，避开地方小开发商，这样可以很大程度上规避烂尾风险。

港岛花园买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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