绿地城江东首府得房率很高是真是假？为什么海口买房子的“候鸟”老人越来越多？

《海南绿地城江东首府得房率很高是真是假？为什么海口买房子的“候鸟”老人越来越多？》

关于海南绿地城江东首府得房率很高的问题，根据官方资料显示，该项目的规划总建筑面积约为23.8万㎡，共有住宅单元11694户。以1:1.5的容率计算，得房率大约在70%-80%之间，这表明该项目的得房率处于较高水平。

至于海口买房子的“候鸟”老人越来越多的现象，这主要与海口的地理位置、气候条件以及养老政策等因素有关。海口作为海南省的省会城市，拥有得天独厚的自然环境和气候条件，吸引了大量老年人前来过冬养老。此外，随着国家对养老政策的不断完善，海口也出台了一系列优惠政策和措施，为“候鸟”老人提供了更好的居住环境和待遇，进一步推动了该市老年人口的增长。

综上所述，海南绿地城江东首府得房率较高是真实的，而海口买房子的“候鸟”老人越来越多的现象则是由多种因素共同作用的结果。