- 回答者：售楼小谢
截至2024年5月21日，海南琼山区的房价因楼盘、地段等因素而存在较大差异。以下是部分楼盘的具体价格信息：
- 海口凤翔花园：均价约为13500元/平方米。
- 海口海秀快速路富力盈溪谷：均价约为11000元/平方米。
- 海口椰林滩酒店式公寓：均价约为15000元/平方米。
- 海口演丰镇安置小区：均价约为6500元/平方米。
- 海口三江农场廉租房：均价约为4500元/平方米。
此外，根据58同城于2024年5月16日发布的数据，2024年4月琼山区二手房挂牌均价为10973元/m²，不同小区的挂牌价也存在差异。例如，海口凤翔花园挂牌价为13500元/m²，而海口海秀快速路富力盈溪谷挂牌价为11000元/m²。
请注意，这些价格数据来自特定时间点的信息，实际购房时还需结合楼盘的最新动态和市场变化进行考虑。如需更及时、准确的价格信息，建议直接咨询当地房产中介或访问相关房地产网站。
另外，琼山区的房价还受到政府政策、区域发展规划以及人口流入量等多种因素的影响，因此房价具备波动性。在做出购房决策时，应综合考虑各方面因素，并咨询专业人士的意见。
卖房子的小汤：近年来，随着海南的发展，以养老、养生、健康、度假为主的客户不断涌现海南宜居房地产，催生了海南琼山区房价上涨的必然因素之一，区域土地供应不断减少，稀缺性日益凸显，依托海南得天独厚的自然环境，海南空气好，温度也适宜，天然温室，热带果园”美称，海南琼山区买房养老，据说可以让你多活20年，未来会有更多的购房者选择海南琼山区买房，买海景房，山景房。
臻房小窦：从国家基调来看，一方面坚持房子是用来生活的，不是用来投机的的定位；另一方面，从坚决遏制房价过快上涨到坚决遏制房价上涨的决定。但定位和决策都充分展示了国家对房地产市场监管的坚定决心和巨大努力。此外，从当地城市房地产市场监管政策的角度来看，实力仍在加强。因此，预测2025年琼山区房地产市场将稳步健康发展，琼山区房价稳定，不会大幅上涨。
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海南房产咨询师
