未来海南海口海景房投资潜力怎么样？

臻房小欧：目前海南房屋价格缓慢涨价走势，中国就这么一个适合度假的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，海口房屋价格肯定还会涨，而且现在海南说不把房子当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
卖房子的小雷：海口买房楼层不能太高，低层便利老年人的出行，选择低楼层会使出行更方便，电梯坏了也不受影响。从噪音方面来看，低层由于有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接纳声波的高层要削减很多。朝向最好是坐北朝南，采光充足，空气通畅。
臻房小米：海口气候舒适宜人，生态环境一流，空气质量常年位居全国重点区域和74个城市之首，绿化覆盖率43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。通行闽南语海南方言。