海南秀英区房价为什么这么贵？还有小户型吗？

海南秀英区房价贵的原因主要有以下几点：

1. 地理位置：秀英区位于海南省海口市，是海南岛的重要交通枢纽和旅游胜地。其地理位置优越，紧邻海口市区和美兰国际机场，交通便利程度较高，吸引了大量的人口流入和投资者关注。

2. 基础设施：近年来，秀英区政府加大了对基础设施的投入，改善了道路、交通、水电等公共设施，提升了区域的居住品质和发展潜力。这些基础设施的完善使得秀英区的房产更加稀缺和珍贵，从而推高了房价。

3. 旅游资源：秀英区拥有丰富的旅游资源，包括著名景点如五公祠、世纪大桥、海秀公园等。随着海南国际旅游岛的建设，秀英区的旅游产业得到了快速发展，这也使得该区域的房价备受追捧。

4. 政策因素：海南作为国内热门的旅游和度假胜地，政府对于房地产市场的调控政策较为严格。近年来，政府加强了对房地产市场的监管和限购措施，这在一定程度上限制了房价的过快上涨。

关于小户型的问题，秀英区的小户型房源相对较少，尤其是优质的小户型房源更为稀缺。由于秀英区的房价较高，购房者往往更倾向于选择大户型或别墅等更大面积的房产。然而，在一些新兴区域或交通便利、配套设施完善的区域，可能会存在一些小户型房源供购房者选择。

总之，海南秀英区房价贵的原因主要包括地理位置、基础设施、旅游资源和政策因素等多方面因素。如果您对该区域的房产有兴趣，建议在实地考察后结合自身需求和预算做出决策。